Главная
|
Переоформление автомобилей
|
Автострахование
|
Купля-продажа авто
|
Автоломбард
|
Оценка
|
Информация
|
Партнеры

ПОИСК:

Главная
Услуги
Оформление авто
Страхование автомобилей
Комиссионная продажа
Срочный выкуп авто
Обмен авто
Кредит на покупку авто
Автоломбард
Оценка стоимости автомобиля
Автомобили в продаже
Контакты
Партнеры

Оценка недвижимости
для нотариуса, наследства в Москве

Сроки: от 1 дня Цена: от 1500 руб.

Наши специалисты выполнят экспертизу и оценку недвижимости для нотариуса при вступлении в наследство, для определения рыночной стоимости. Вы получите на руки необходимый пакет документов (акт оценки недвижимости), который будет выпонен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Акт оценки недвижимости будет прошит и скреплен печатью компании, в приложении будет копия документов на осуществление оценочной деятельности компании. Отчет об оценке недвижимости для нотариуса в Москве от компании "Автомобили" имеет юридическую силу и будет принят любым нотариусом Москвы и Московской области.

Максимально быстро

Отчет об оценке недвижимости для вступления в наследство в Москве составляется от 1 до 3 дней. Вы можете выслать нам на почту auto-n1@yandex.ru сканы всех необходимых документов для оценки недвижимости и договориться по телефону о дате и времени вашего приезда. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для вступления в наследство об оценке недвижимости в Москве. Попутно вы можете сделать в торговом центре "Автомобили" необходимые покупки запасных частей или аксессуаров для вашего автомобиля.

Осмотр не нужен

Оценка недвижимости для нотариуса и наследства не требует обязательного осмотра, все необходимые сведения эксперты получат из предоставленных вами документов. Для оценки недвижимости для наследства/нотариуса необходимо предоставить документы, которые включают не только свидетельство о праве на оцениваемую собственность, но и полный технический паспорт.

Более 15 лет на рынке

Компания ООО «Автомобили» была основана в 1997 году дочерним предприятием комиссионного автомагазина и вот уже более 15 лет мы предлагаем нашим клиентам широкий перечень автоуслуг, в том числе по продаже подержанных автомобилей. Все это время мы тесно сотрудничаем с первым комиссионным торговым домом «Автомобили», который занимает одно из лидирующих мест в сфере комиссионной продажи автомобилей уже более 40 лет. Специально для наших клиентов был создан отдел по оценке недвижимости, квартир, земельных участков и транспортных средств для наследства, где работают ведущие специалисты-оценщики, имеющие свидетельства саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков" и полис страхования профессиональной ответственности. Все оценщики имеют необходимую квалификацию и стаж работы более 20 лет.




График работы: пн-пт с 9 до 20, сб с 9 до 18

Другие виды оценки

Важно знать

Размер госпошлины на недвижимость при оформлении наследства

Оценка недвижимости для нотариуса и наследства в Москве проводится для определения размера государственной пошлины, которая взимается нотариусом при оформлении недвижимости в наследство, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации. Нотариусу необходимо предоставить акт оценки недвижимости, выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.

С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.

Размер пошлины:

  • детям (в том числе усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 (сто тысяч) руб.;
  • другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 (один миллион) руб.

Для исчисления размера госпошлины наследник представляет документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости недвижимости, выданный организациями, осуществляющими оценку недвижимости для нотариусов, а также другого движимого и недвижимого имущества. Следует отметить, что нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ его оценки) в целях исчисления госпошлин.

Отчет об оценке недвижимости для наследства/нотариуса в Москве обладает юридической силой и составляется в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. В отчете эксперт отражает свое мнение о рыночной стоимости недвижимости, основанное на проведенном исследовании рынка недвижимости, представленных материалов и выполненных расчетах. Эксперты-оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы законодательства и требования нотариусов.

Оценку недвижимости для нотариуса/наследства в Москве производит эксперт, состоящий в саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков".

Наши отчеты необходимы не только в случае вступления в наследство, либо его оспаривании, но так же для оформления дарственной.

В соответсвии с законодательством отчет об оценке недвижимости для нотариуса при оформлении наследства имеет юридическую силу в течение шести месяцев. По истечении этого срока при необходимости придется проводить повторную оценку участка.

Акт независимой оценки недвижимости для вступления в наследство составляется по Федеральному стандарту оценки:

  • Листы нумеруются и скрепляются печатью оценивающей компании.
  • Весь отчет прошивается, в приложение добавляется копия документа, который подтверждает право компании на осуществление данного вида деятельности.
  • Для выполнения независимой оценки обязательно предъявление копии свидетельства о смерти владельца участка и паспортные данные лица, заказывающего оценку.

Никакие другие документы и справки, кроме отчета об оценке недвижимости для нотариуса при оформлении наследства, выполненного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, не будут приняты нотариусом в качестве базы для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Методика оценки стоимости недвижимости для наследства

Оценка недвижимости для нотариуса проводится по упрощенной форме, на основании документов заказчика без проведения осмотра недвижимого имущества.

Основными данными для проведения оценки являются документы на недвижимость, предоставленные заказчиком. При оценке недвижимости для наследства или целей дарения используется сравнительный подход, т.к. стоимость недвижимости зависит от ситуации на рынке на конкретный момент времени в определенном регионе. Использование данного подхода дает наиболее объективный результат в отличие от затратного метода, т.к. на рыночную стоимость влияют цены на рынке недвижимости с такими же характеристиками, а не стоимость дополнительных вложений, ремонта и благоустройства недвижимости.

Рыночная стоимость недвижимости - цена, по которой недвижимость может быть продана на свободном рынке с учетом действующей конкуренции. Главными факторами, влияющими на цену земли являются: вид недвижимости; месторасположение; площадь; состояние рынка недвижимости на момент оценки.

Мы готовы выполнить оценку любого недвижимого имущества: квартир, домов, земельных участков, а так же транспортных средств: автомобилей, грузовых машин, мотоциклов.

При выборе компании для оценки недвижимости для нотариуса при вступлении в наследство в Москве нужно понимать, что отчет, выполненный с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ, не может быть принят нотариусом, как несоответствующий нормативным актам.