Главная
|
Переоформление автомобилей
|
Автострахование
|
Купля-продажа авто
|
Автоломбард
|
Оценка
|
Информация
|
Партнеры

ПОИСК:

Главная
Услуги
Оформление авто
Страхование автомобилей
Комиссионная продажа
Срочный выкуп авто
Обмен авто
Кредит на покупку авто
Автоломбард
Оценка стоимости автомобиля
Автомобили в продаже
Контакты
Партнеры

Оценка квартиры
для наследства на день смерти в Москве

Сроки: от 1 дня Цена: от 1500 руб.

Наши специалисты выполнят оценку квартиры для вступления в наследство на день смерти в Москве для определения рыночной стоимости. Вы получите на руки необходимый пакет документов (акт оценки квартиры), который будет выпонен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки. Акт оценки квартиры для оформления наследства будет прошит и скреплен печатью компании, в приложении будет копия документов на осуществление оценочной деятельности компании. Отчет об оценке квартиры на день смерти от компании "Автомобили" имеет юридическую силу и будет принят любым нотариусом Москвы и Московской области.

Максимально быстро

Отчет об оценке квартиры для наследства на день смерти составляется от 1 до 3 дней. Вы можете выслать нам на почту auto-n1@yandex.ru сканы всех необходимых документов для оценки квартиры и договориться по телефону о дате и времени вашего приезда. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для вступления в наследство об оценке квартиры в Москве. Попутно вы можете сделать в торговом центре "Автомобили" необходимые покупки запасных частей или аксессуаров для вашего автомобиля.

Осмотр не нужен

Оценка квартиры для наследства не требует обязательного осмотра, все необходимые сведения эксперты получат из предоставленных вами документов. Для оценки квартиры на дату смерти необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности и/или технический паспорт (экспликация, поэтажный план БТИ, кадастровый паспорт и т.д.); справка из БТИ (форма 11-а); документы, подтверждающие наличие каких-либо обременений (залог, договор аренды, сервитут), снижающих реальную стоимость недвижимости.

Более 15 лет на рынке

Компания ООО «Автомобили» была основана в 1997 году дочерним предприятием комиссионного автомагазина и вот уже более 15 лет мы предлагаем нашим клиентам широкий перечень автоуслуг, в том числе по продаже подержанных автомобилей. Все это время мы тесно сотрудничаем с первым комиссионным торговым домом «Автомобили», который занимает одно из лидирующих мест в сфере комиссионной продажи автомобилей уже более 40 лет. Специально для наших клиентов был создан отдел по оценке квартир и транспортных средств для наследства, где работают ведущие специалисты-оценщики, имеющие свидетельства саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков" и полис страхования профессиональной ответственности. Все оценщики имеют необходимую квалификацию и стаж работы более 20 лет.

Какие документы нужны для оценки квартиры для вступления в наследство?

  • свидетельство о праве собственности и/или технический паспорт (экспликация, поэтажный план БТИ, кадастровый паспорт и т.д.)
  • справка из БТИ (форма 11-а) - при наличии
  • документы, подтверждающие наличие каких-либо обременений (залог, договор аренды, сервитут), снижающих реальную стоимость недвижимости

br>
График работы: пн-пт с 9 до 20, сб с 9 до 18

Другие виды оценки

Важно знать

Размер госпошлины на квартиру при оформлении наследства

Оценка квартиры для вступления в наследство проводится для определения размера государственной пошлины, которая взимается нотариусом при оформлении квартиры в наследство, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 налогового кодекса Российской Федерации. Нотариусу необходимо предоставить акт оценки квартиры на дату смерти, выполненный в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности и Федеральными стандартами оценки.

С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование. Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.

Размер пошлины:

  • детям (в том числе усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 (сто тысяч) руб.;
  • другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 (один миллион) руб.

Для исчисления размера госпошлины наследник представляет документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями, осуществляющими оценку квартир и другого движимого и недвижимого имущества. Следует отметить, что нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ его оценки) в целях исчисления госпошлин.

Отчет об оценке квартиры для наследства в Москве обладает юридической силой и составляется в полном соответствии с законодательством Российской Федерации. В отчете эксперт отражает свое мнение о рыночной стоимости квартиры, основанное на проведенном исследовании рынка недвижимости, представленных материалов и выполненных расчетах. Эксперты-оценщики нашей компании учитывают все тонкости и нюансы законодательства и требования нотариусов.

Оценку квартиры для наследства на дату смерти производит эксперт, состоящий в саморегулируемой организации "межрегионального союза оценщиков".

Наши отчеты необходимы не только в случае вступления в наследство, либо его оспаривании, но так же для оформления дарственной.

В соответсвии с законодательством отчет об оценке квартиры для оформления наследства имеет юридическую силу в течение шести месяцев. По истечении этого срока при необходимости придется проводить повторную оценку квартиры.

Акт независимой оценки квартиры для вступления в наследство составляется по Федеральному стандарту оценки:

  • Листы нумеруются и скрепляются печатью оценивающей компании.
  • Весь отчет прошивается, в приложение добавляется копия документа, который подтверждает право компании на осуществление данного вида деятельности.
  • Для выполнения независимой оценки обязательно предъявление копии свидетельства о смерти владельца квартиры и паспортные данные лица, заказывающего оценку.

Никакие другие документы и справки, кроме отчета об оценке квартиры для оформления наследства на день смерти, выполненного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки ФСО №1, 2, 3, не будут приняты нотариусом в качестве базы для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Методика оценки стоимости квартиры для наследства

Оценка квартиры на день смерти проводится по упрощенной форме, на основании документов заказчика без проведения осмотра недвижимого имущества.

Основными данными для проведения оценки являются документы на квартиру, предоставленные заказчиком. При оценке квартиры для наследства или целей дарения используется сравнительный подход, т.к. стоимость квартиры зависит от ситуации на рынке на конкретный момент времени в определенном регионе. Использование данного подхода дает наиболее объективный результат в отличие от затратного метода, т.к. на рыночную стоимость влияют цены на рынке квартир с такими же характеристиками, а не стоимость дополнительных вложений, ремонта и благоустройства квартиры.

Рыночная стоимость квартиры - цена, по которой квартира может быть продана на свободном рынке с учетом действующей конкуренции. Главными факторами, влияющими на цену квартиры являются: месторасположение; площадь; тип здания, в котором располагается квартира; количество комнат; состояние рынка недвижимости на момент оценки.

Мы готовы выполнить оценку любого недвижимого имущества: квартир, домов, земельных участков, а так же транспортных средств: автомобилей, грузовых машин, мотоциклов.

При выборе компании для оценки квартиры для вступления в наследство на день смерти нужно понимать, что отчет, выполненный с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности в РФ, не может быть принят нотариусом, как несоответствующий нормативным актам.