Оценка для нотариуса

Оценка для нотариуса является процедурой по установлению стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может быть осуществлена, как в отношении объектов недвижимости, транспортных средств, так и квартир, дач, земельных участков, ценных бумаг и другой собственности. Проводится оценка для нотариуса по специальному требованию нотариуса при проведении процесса переоформления или оформления имущества в результате получения наследства или по договору дарения, уступки. Целью оценки для нотариуса является определение первоначальной стоимости имущества, из которой впоследствии нотариус вычтет величину государственной пошлины и других видов выплат.  

Нотариусы и должностные лица, которые совершают нотариальные действия, не вправе определять способ оценки, но могут требовать от плательщика документ, который бы подтверждал стоимость имущества. В случае если было представлено несколько документов, подтверждающих стоимость объекта, то при исчислении государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей.  

Нотариус и нотариальные действия. Что необходимо знать.

Нотариусы требуют оценку для исчисления нотариальной пошлины.  1 января 2006 года утратил силу Закон РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Но это не значит, что, получив в качестве дара или в порядке наследования имущество, граждане совсем освобождаются от каких либо платежей. Какие же платежи теперь необходимо произвести, что бы стать полноправным владельцем имущества, которое перешло к Вам в порядке наследования.       

Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (отчет об оценки выполненный оценочной компанией, оценщиком).  В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками, указанными в подпунктах 7-10 ст. 333.25 «Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий» Налогового кодекса Российской Федерации, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

Необходимые документы:

1. Гражданский паспорт клиента
2. Свидетельство о смерти
3. Документы подтверждающие (паспорт) имущественное право умершего на объект оценки

Оценка для нотариуса чаще всего проводится в отношении следующего имущества:

1.Ценные бумаги. Оценка для нотариуса в данном случае осуществляется так же, как и при изолированном рассмотрении данного вида активов с целью изучения стоимости: 

2.Оценка акций – изучение стоимости предприятия, на которую приходится рассматриваемый пакет акций. Сутью данной процедуры является определение их стоимости, как финансового инструмента, впоследствии способного приносить прибыль. Способами извлечения прибыли из акций являются дивиденды и рост стоимости  акций, вызываемый активным развитием предприятия и расширением бизнеса;                          

3.Оценка векселей – изучение корректной стоимости векселя, по которой он может быть реализован на открытом рынке. Оценка для нотариуса возможна, как для простых, так и для переводных векселей, эмитентами которых являются юридические и физические лица. Сутью оценки векселей является установление стоимости их, как инструмента долговых расчетов, которые в результате выплат принесут своему владельцу определенную прибыль. Доходы из векселя извлекаются из приобретения векселя по стоимости ниже номинальной или в виде дивидендов с его держания и владения;                                                                                                            

4.Оценка облигаций – определение стоимости облигации исходя из соотношения спроса и предложения, налогового статуса, процентной ставки и срока до её погашения, а также кредитного качества данного вида облигаций. Сутью данной оценки для нотариуса является определение величины стоимости и доходности облигации – с учетом той особенности, что совокупность платежей по облигации длительны по времени.

5.Оценка  транспортных средств. Это самый распространенный вид оценки для нотариуса, который подразумевает изучение рыночной стоимости транспортного средства. Компания «Активные Бизнес Консультации» осуществляет оценку автомобилей, мотоциклов, грузовиков, прицепов на высоком профессиональном уровне. Данная оценка для нотариуса осуществляется сравнительным методом, на основе среднерыночных цен и предложений на аналогичные рассматриваемому транспортному средству объекты;

6.Оценка бизнеса. Оценка для нотариуса возможна, как относительно всего бизнеса, так и отдельной доли участия в нем.

7.Оценка интеллектуальной собственности. Оценка для нотариуса в данном случае довольно распространена относительно таких объектов, как авторские права на книги и рукописи. Такие объекты не имеют материальной оболочки, но обладают стоимостью и могут приносить своему владельцу определенный доход;

8.Оценка недвижимости. Оценка для нотариуса в данном случае рассматривает своими объектами комнаты, квартиры, здания и сооружения, земельные участки. В общем, всё то, что не может быть перемещено с одного место на другое без ущерба. На сегодняшний день недвижимость является самым ликвидным товаром, стоимость которого постоянно меняется. Компания «Активные Бизнес Консультации» качественно проведет оценку для нотариуса, и выяснит действительную стоимость рассматриваемого объекта на основе большого количества статистических и аналитических данных;

9.Оценка оружия. Оценка для нотариуса холодного и огнестрельного оружия осуществляется на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации и федеральными законами «Об оружии» и «Об оценочной деятельности в РФ». Целью данной процедуры является установление стоимости – однако, единственным препятствием на пути к её осуществлению является необходимость предоставить эксперту разрешение на хранение и ношение оружия.

Услуга по оценке транспортных средств является одной из самых востребованных в сфере экспертной оценки имущества, что приводит к стремительному развитию рынка услуг в данной сфере. Это неудивительно, поскольку оценка авто необходима для принятия решений во время операций договора купли-продажи автомобиля, сдача в аренду, приватизация), оценки бизнеса, если компания имеет транспортные средства в основных фондах с данным видом имущества и тому подобное.

Юридически граммотное оформление сделки с автомобилем, является ее нотариальное удостоверение. Для других операций с автомобилем нотариальное удостворение не потребуется, но все же надо иметь ввиду, если сделка прошла через нотариальное заверерние, то это будет наибоее весомой чем какие-либо обычные письменные сделки.

Вот лишь несколько примеров, когда Вам могут понадобиться услуги, связанные с оценкой Вашего автомобиля:

• Вам требуется оформить наследство или кредит. В первом случае вам в обязательном порядке необходимо заплатить нотариальную пошлину. Оформление кредита под залог автомобиля предполагает установление соотношения между суммой выдаваемого кредита и стоимостью залогового имущества, то есть их соизмеримости;
• У вас есть бизнес цели. Примерами могут быть оценка основных фондов компании, имуществом которой является автомобиль, при внесении средств в уставный фонд и т.д.;
• Для других целей: раздел имущества между супругами в процессе развода, для установления таможенной стоимости автомобиля, дарение и определения суммы налога, сдача в аренду транспортных средств и так далее.

Как вы видите, даже в повседневной жизни людям приходится сталкиваться с оценкой авто. Если Вам понадобилось оценка автомобилей, то мы готовы дать вам полную консультацию и предоставить весь спектр услуг, связанных с автооценкой.